Todas las empresas durante su ciclo de vida deben contar con instalaciones en donde puedan funcionar, inmuebles que pueden ser propios o arrendados a terceros. En el caso de los activos propios nuestro servicio de búsqueda y estructuración de financiamiento lo que busca como objetivo principal es conseguir que estos activos sean utilizados de la manera más eficiente en pos de conseguir financiamiento para la empresa, ya sea a través de operaciones de mutuo, leasing o créditos comerciales.
Cuáles son las alternativas de financiamiento que podemos estructurar y Dónde las conseguimos?
En Compañías de seguros, si el cliente buscar tomar una deuda de largo plazo.
En Instituciones Bancarias si el cliente necesita reordenar sus deudas de corto y mediano plazo.
Con Fondos Privados o SGR, cuando los clientes necesitan estructuras de financiamientos más flexibles de lo que la banca tradicional ofrece.
Leaseback, financiamientos para clientes dueños de inmuebles que presentan algún inconveniente en el sistema financiero, razón por la que no califican para la banca y compañías de seguro . Sus plazos van entre 12 a 36 meses.
Bodegaje de terrenos, financiamiento utilizado por inmobiliarias y empresas para la compra de grandes paños de terrenos, o para solventar operaciones puntuales de financiamiento, aprovechando terrenos propios de un gran valor.
Bullet, son operaciones de crédito a un solo vencimiento, donde el pago de los intereses se pacta por lo general en forma trimestral, semestral o anual. Permiten generar liquidez para las empresas en el corto plazo, ya que estos plazos fluctúan entre 12 a 36 meses y deben contar con una fuente clara de pago al vencimiento
Capitales Preferentes financiamiento orientado a inmobiliarias, consiste en aportes de inversionistas privados al desarrollo de sus proyectos. Este financiamiento debe contar con el respaldo de una póliza de fiel cumplimiento, póliza que debe contratar la inmobiliaria a favor del inversionista
